De kernactiviteit van nv. Novovil: bijdragen tot de reconversie van de Vilvoordse regio.

Nv Novovil focust  voornamelijk op de ontwikkeling van de oude sites in het Vilvoordse in het algemeen en in het Watersitegebied in het bijzonder. (www.vilvoordewatersite.be) Daarnaast participeert de nv. Novovil in de nv. Bedrijvencentrum Vilvoorde en is zij betrokken in het Cargovilproject.

De kernactiviteit van Novovil nv., nl. de reconversie in het Vilvoordse, kan verschillende, meestal gecombineerde, vormen aannemen:

• Verwerving van gronden en gebouwen.
• Afbraak, sanering en bouwrijp maken van de eigendommen.
• Realisatie van nieuwe projecten in samenwerking met projectontwikkelaars.

De grote uitdaging voor het bedrijf bestaat erin  de kosten van de afbraak van de gebouwen en van de sanering van de bodem en de eventuele grondwaterverontreiniging te (pre)financieren en de meerkost en de periode tussen sanering en concrete realisatie van het nieuwe project – financieel – te overbruggen.

Voor de realisatie van de projecten, overweegt Novovil nv. via marktbevraging investeerders en projectontwikkelaars de uitvoering toe te vertrouwen.

Waar mogelijk en nuttig zal Novovil nv. vooraf samenwerkingsformules onderzoeken met naburige eigenaars, om zo o.m. te komen tot de oprichting van een specifieke projectmaatschappij, op basis van een goed business- en financieel plan.

Geïnteresseerde bedrijven – investeerders – projectontwikkelaars kunnen met Novovil samenwerken voor de gezamenlijke realisatie van onroerend goed projecten, inclusief co-financiering.

Novovil nv. en samenwerkende bedrijven kunnen hierbij rekenen op de sectoriële- en projectkennis en de financiële slagkracht van haar hoofdaandeelhouder PMV nv. (ParticipatieMaatschappij Vlaanderen).

Novovil nv kan ook optreden voor derden als consultant voor andere bedrijven actief in dezelfde sector of als facilitator voor projecten.

Het ligt niet in de bedoeling dat Novovil zelf als projectontwikkelaar optreedt.

Concreet staan 2 nieuwe projecten op stapel: de Sibelgassite en de Fabricomsite.